现房是什么意思(期房转现房是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、什么是现房?什么是期房?什么是商品房?
- 2、现房是什么意思?
- 3、现房是什么意思 怎样购买现房呢?
-
香港圣诞节 - 鸿海伟业生活资讯网
-
苹果手机输入法(苹果手机输入法怎么设置9键) - 鸿海伟业生活资讯网
-
秋季服装(秋季服装款式) - 鸿海伟业生活资讯网
-
十大名牌车排名(十大名牌车排名车标) - 鸿海伟业生活资讯网
-
公积金缴费 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都盖碗茶(成都盖碗茶文化) - 鸿海伟业生活资讯网
-
开司米 - 鸿海伟业生活资讯网
-
旅游团购票(旅游团购票在哪买) - 鸿海伟业生活资讯网
-
适合室内养的花 - 鸿海伟业生活资讯网
-
贵州景点排名 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
什么是现房?什么是期房?什么是商品房?
您好,现房是指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售商品房的大产证,购房者在与开发商签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,购房者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
现房是什么意思?
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定),可以正式入住的物业。
按国家销售"现房"的规定,已经盖好的房子,不等于是"现房",已经有人入住的房子也不等于是"现房",而已领房产证和土地使用证(现在只有部分房子拥有土地证,北京为例,新建的规划到各区的现房都不拥有土地证,只有原来归市国土资源直接管理的才拥有土地证)的房子才叫"现房"。这种现房销售已不再需要"销售许可证",而是要查看"房产证",签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子,对购房人有利的是可以做到眼见为实,但购房人的眼光可要敏锐点儿,千万别心血来潮,买错了"现房"比买期房更容易使自己陷入被动。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
现房是什么意思 怎样购买现房呢?
到底现房是什么意思呢?现房是指消费者在购买时已经达到交付标准,可以正式入住的物业。开发商已经办妥了所售房屋的大产权,在与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。所以,顾名思义,只有拥有房产证和土地使用证的房屋才能称之为现房。下面和小编一起来看看吧!
很多人认为已经盖好的房子或者有人入住就是现房,其实不然。衡量一套房子是不是现房的唯一标准就是看它有不有房产证和土地使用证。而在购买现房时,也不必签订商品房买卖标准合同了,购买现房的优点是我们可以做到眼见为实,房屋的情况可以一清二楚。但是小编要提醒各位购房者,在购买时眼光可要敏锐点,千万不要心血来潮,买错了现房比买期房更容易让自己陷入被动。
购买现房还有一些明显的优势,比如可以规避烂尾楼的风险,我们在购买之初可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠,买个放心。其次房屋的空间清楚可见,内外配套一目了然,不会出现被开发商的广告欺骗的状况。如果是清盘的楼盘,开发商一般都有比较大的优惠,所以对于购房者来说,在清盘期购买已呈现的房子,既安全又实惠。
不过虽然现房有很多优点,我们在购买时也应该注意些特别的地方。首先是查看房屋的两证是否真实有效,再检查房屋内部情况。包括房顶是否漏水,渗水,墙上是否有裂缝,通水,防水是否做好,再仔细检查下房屋的装修是否都达到标准。而在购买时不要向对方表露出对此物业有好感,可以以自己虽然很满意,但是家里人好像不太赞同为理由,逼迫开发商降价。
关于现房是什么意思大家应该有了一定的认识了吧。其实只要在生活中稍加注意就会很容易区分的。
以上就是小编介绍,希望能够帮到你哦!
现房是什么意思五星酒店停车1小时300元 物价局:酒店有自主定价权下辖地区今天天气
五一堵车大集锦!堵爆的人群中可有你?周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 电动车怎么上牌照 - 鸿海伟业生活资讯网
- 计算规则(计算规则选错了怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车(国产电动车标志) - 鸿海伟业生活资讯网
- 博物馆文创产品(博物馆文创产品的意义和价值) - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革 - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗户英语怎么读 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 郑州电力职业技术学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 化妆品哪个牌子好用(化妆品哪个牌子好用?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 光棍节是什么时候 - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费(优酷会员免费领取) - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修房子油漆(装修房子油漆工什么时候进场) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 10号线地铁线路图(10号线地铁线路图全程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出(2021下教资成绩什么时候出) - 鸿海伟业生活资讯网
- 郑州电力职业技术学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 霍尊歌曲 - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高端别墅设计(高端别墅设计图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章记录查询(微信怎么查交通违章记录查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人 *** 瘤疫苗(人 *** 瘤疫苗的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社 - 鸿海伟业生活资讯网
- 英烈 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗衣机出现e1怎么解决(滚筒洗衣机出现e1怎么解决) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港圣诞节(香港圣诞节放假几天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 不动产登记暂行条例 - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂溪街道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税计算表(个税计算器倒推工资) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园(新都斑竹园耍妹儿的地方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 望江公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 胡彦斌的全部歌曲(胡彦斌的全部歌曲大全一言难尽) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔(成都海拔更低的地方是哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卧室门帘风水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 盐道街 - 鸿海伟业生活资讯网
- 铁路规划(贵州铁路规划) - 鸿海伟业生活资讯网
- 光大银行理财产品 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大坚果(十大坚果营养的排名图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木质人造板(木质人造板价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- yjy(yjy电缆什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 峨眉山灵秀温泉(峨眉山灵秀温泉票价) - 鸿海伟业生活资讯网
- 江龙(江龙财政部) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电磁锁的安装 *** (电磁锁的安装 *** 图解) - 鸿海伟业生活资讯网
- 石家庄旅游景点排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 家庭平面图怎么画 - 鸿海伟业生活资讯网
- 工伤的定义(工伤的定义同时满足以下哪三个条件受到的伤害属于工伤) - 鸿海伟业生活资讯网
- 退税计算公式 - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙胜电器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 各种阀门 - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房爸爸网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 张金辉(张金辉老师) - 鸿海伟业生活资讯网
- qq黑名单怎么解除(黑名单怎么解除oppo) - 鸿海伟业生活资讯网
- 南通酒店(南通酒店用品批发市场在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公寓的优缺点(酒店式公寓的优缺点) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![角钢的规格 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://4a89u.bankersround.org/images/52661.jpg)
![玻璃房顶 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://4a89u.bankersround.org/images/462216.jpg)
![怎么添加输入法(手机怎么添加输入法) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://4a89u.bankersround.org/images/815476.jpg)
![财富中心店(财富中心店招图片) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://4a89u.bankersround.org/images/816884.jpg)
![蛭石的作用(暖贴中蛭石的作用) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://4a89u.bankersround.org/images/272247.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 韩国女星张紫妍案出现新证据!案件追诉期有望延长5年巴菲特:没有能力看懂亚马逊价值,没投不是我最大的错误 | 23~26 ° |
2 | 16名印度警察遭炸弹袭击身亡 莫迪立刻发推谴责:卑鄙!五一堵车大集锦!堵爆的人群中可有你? | 23~25 ° |
3 | 习近平“典”亮青春奋斗路美图大甩卖 蔡文胜谋新局 | 23~25 ° |
4 | 中东部晴暖迎五一 4日江南华南雨势强特斯拉销量下滑亏7亿美元 | 23~25 ° |
5 | 演员乔杉晒照宣布妻子二胎产女 一家四口合影超温馨尴尬 五一劳动节 蔡省长一边忙着自夸一边被上万人上街抗议 | 23~25 ° |
6 | 新疆塔什库尔干县发生3.4级地震 震源深度16千米阿桑奇违反保释条例被判入狱50周,将抵制美国引渡 | 23~25 ° |
7 | 陕西神木一电化企业发生烧伤事故致2死18伤俄驻委内瑞拉大使馆:在委俄军不会干涉当地局势 | 20~25 ° |
8 | 中国成功发射天绘二号01组卫星新规速览!这6地实施交管新规定 影响你的五一出行 | 20~25 ° |
9 | 成都一游乐园游客冲出滑梯致2死12伤 相关负责人被控制韩国女星张紫妍案出现新证据!案件追诉期有望延长5年 | 17~25 ° |
10 | 致敬青春!小贝领衔6大男神陪你过“五四”清华登顶亚洲大学冠军,香港科大超香港大学高居第三 | 12~25 ° |
1 | 央视记者探访朝鲜化妆品工厂,揭秘你不知道的"朝鲜制造"世园会英国园探访:大本钟声融入音乐喷泉 | -24~-12 ° |
2 | 国家税务总局:符合条件纳税人可申请退还增量留抵税额河北龙卷风掀翻充气城堡 致2名儿童死亡7人受伤 | -24~-9 ° |
3 | 五一假期各地景区开启人从众模式 网友:动不能动退不能退加农业部长:中国暂停两家加拿大公司猪肉出口许可 | -23~-12 ° |
4 | 龙门石窟因游客太多寸步难行 女子抱怨:一路上鞋被踩掉7次教师可以持枪上课?美国佛州通过教师配枪法案 | -23~-8 ° |
5 | 揭秘解放前中央最神秘机构 毛主席"向全国进军"命令出这里习近平在纪念五四运动100周年大会上的讲话 | -20~-8 ° |
6 | 广西罗城一培训班老师涉嫌猥亵学生 被县检察院批准逮捕尴尬 五一劳动节 蔡省长一边忙着自夸一边被上万人上街抗议 | -20~-8 ° |
7 | 年内32城公积金出新政:多地收紧,刚需成重点!以青春之我 创青春中国 | -20~-5 ° |
8 | 致敬奋斗者—听习近平总书记说给劳动者的"暖心话"一季度中国经济数据“开门红” 市场信心明显改善 | -19~-10 ° |
9 | 明起冷空气来袭北方变清凉 南方暴雨再现舍命扑倒枪手!美又发校园枪击案 学生用生命阻止更多伤亡 | -18~-12 ° |
10 | 警方披露抓捕“为刑释者举办欢迎仪式滋事扰序人员”细节斯里兰卡公布9名连环爆炸案嫌疑人身份 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 绿起来 美起来 活起来——北京“领跑”绿色发展一季度三大运营商日赚约3.7亿元 | 7优 |
2 | 房子没了,钱也没了!越来越多的老年人正在掉进这个骗局一季度中国经济数据“开门红” 市场信心明显改善 | 7优 |
3 | 一季度三大运营商日赚约3.7亿元流星也疯狂?NASA局长警告:它对地球来说是种威胁 | 7优 |
4 | 为同学挡8刀的女生报平安 一开口就让人泪流满面与会青年热议习近平讲话 | 7优 |
5 | 郭台铭进白宫谈参选2020 特朗普:这活儿不好干万名游客夜爬华山10小时观日出:挤到心凉,但不可能回头下去 | 7优 |
6 | 习近平与青年谈心时引用的名言隽句谷歌遭打击员工再掀抗议 这次Facebook员工也参与进来了 | 7优 |
7 | 现场!泰国国王与"御前侍卫"四婚 新王后匍匐在地接受册封新规速览!这6地实施交管新规定 影响你的五一出行 | 7优 |
8 | 4月房企融资计划已近2600亿,拿地亦进入井喷期俄女记者报道时遭法警察殴打致脑震荡 俄外交部:要彻查 | 7优 |
9 | 新疆塔什库尔干县发生3.4级地震 震源深度16千米脸书隐私案大结局?50亿美元罚金,设隐私委员会,小扎不用辞职 | 7优 |
10 | "美丽的皇后也无法参加仪式",日本的选票政治就是这么真实暴风冯鑫:成也「风口」,败也「风口」 | 7优 |
1 | "五一"哪里最堵?哪里最"火"?出行手册拿好了!河北龙卷风掀翻充气城堡 致2名儿童死亡7人受伤 | 381严重 |
2 | 广西罗城一培训班老师涉嫌猥亵学生 被县检察院批准逮捕楼市也有涨停板?每月涨幅不得超0.6%这座东北小城调控升级 | 324严重 |
3 | 挤到窒息!万人排队澳门过关要两小时 现场堪比春运舍命扑倒枪手!美又发校园枪击案 学生用生命阻止更多伤亡 | 273重度 |
4 | 菲总统府:杜特尔特向中国保证 不允许核武器在菲律宾出现社保降费正式落地 你的养老金会变吗? | 270重度 |
5 | 教师可以持枪上课?美国佛州通过教师配枪法案在亚马逊雨林工作的中国工程师 随时都要有颗“大心脏” | 269重度 |
6 | 社保降费正式落地 你的养老金会变吗?曝中国巨富之女赵雨思花650万美元进斯坦福 直播时称… | 257重度 |
7 | 脸书隐私案大结局?50亿美元罚金,设隐私委员会,小扎不用辞职泰国国王加冕前宣布四婚,王后为护卫队副司令官 | 256重度 |
8 | 德国欲加入太空竞赛:将立法并投1万亿美元刚刚这个地方地震了 人们一点儿也不慌 继续打麻将 | 229重度 |
9 | 社保缴费比例今起下降 事关你的钱袋子五一假期也无休 刘鹤今早会晤美方贸易代表团 | 229重度 |
10 | 维基解密创始人阿桑奇在英被判50周监禁 因违反保释条例大猩猩用手机刷社交软件 还会放大图片 网友:点赞的是它吗 | 226重度 |